La evolución del mercado inmobiliario en Tijuana está dando paso a nuevos modelos habitacionales que buscan adaptarse a las necesidades reales de la población local, especialmente ante el encarecimiento de la vivienda y los cambios en la dinámica familiar y laboral.

Tal es el caso del proyecto FLX Smart Living, ubicado en la colonia Cacho, el cual fue presentado a inversionistas que tuvieron acceso a una preventa exclusiva con precios preferenciales, previo a su lanzamiento formal al mercado.

Durante el evento en el que se dieron a conocer los detalles del proyecto, el director general del Grupo Abadi, Isaac Abadi, explicó que este desarrollo representa un cambio respecto a proyectos anteriores, al enfocarse en unidades más accesibles y funcionales, dirigidas principalmente al mercado tijuanense.

“Es un proyecto muy interesante y diferente a lo que hemos hecho antes, porque vimos lo que necesitaba la comunidad: departamentos más pequeños, accesibles y con flexibilidad, donde incluso puedes rentar una parte y ayudarte a pagar la hipoteca”, destacó.

Detalló que el complejo contará con 93 unidades de dos y tres recámaras, con un concepto innovador tipo “lock-off”, que permite dividir espacios para renta independiente.

Además, Isaac Abadi comentó que cuenta con amenidades como rooftop, gimnasio y áreas de convivencia, todo con un enfoque en eficiencia y costos de mantenimiento accesibles.

Por su parte, Alan Rahmane, director de Craft Arquitectos, subrayó que el proyecto responde a una problemática actual, que es la falta de vivienda adecuada para las nuevas generaciones, quienes requieren espacios funcionales y adaptables a distintas etapas de vida.

“Nos dimos cuenta que el mercado estaba ofreciendo lo mismo, principalmente departamentos de una recámara, pero eso no responde a las necesidades reales, por eso diseñamos unidades flexibles que permitan crecer, rentar espacios y generar ingresos mientras pagas tu crédito”, afirmó.

Finalmente, ambos desarrolladores señalaron que este tipo de propuestas buscan atender la demanda de vivienda en zonas céntricas como La Cacho, y así privilegiar la cercanía con áreas de trabajo y reducir tiempos de traslado, al tiempo que promueven un modelo más eficiente y alineado a la realidad económica de la ciudad.